Signal Vente

40 Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2511E3374850N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/10/2025appartement032 m²CA16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 608 €/m² à Labastide-d'Anjou (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 669 – 395 220 €
Soit7 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20256 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'AnjouMaison143 m²222 500 €1 556
19/09/20253 Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison120 m²209 100 €1 743
30/06/20256 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'AnjouAppartement47 m²19 500 €415
11/02/20256 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison164 m²214 080 €1 305
05/08/202418 Pl Du Batiment 11320 Labastide-d'AnjouMaison76 m²107 000 €1 408
11/07/202444 Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'AnjouMaison107 m²92 720 €867
22/05/202421 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'AnjouMaison35 m²29 000 €829
02/05/20249 B Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'AnjouMaison98 m²20 000 €204
25/03/20242 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'AnjouMaison125 m²213 000 €1 704
21/03/20244 B Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison65 m²96 000 €1 477
04/03/202418 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'AnjouMaison108 m²251 200 €2 326
16/02/20242 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
05/02/202425 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison127 m²266 000 €2 094
02/11/202310 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison72 m²193 300 €2 685