13 Rue Syrah 11440 Peyriac-de-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2511E3450753W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2008
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 811 – 472 865 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 22/09/2025 | 16 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 100 m² | 279 990 € | 2 800 |
| 18/03/2025 | 35 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 58 m² | 450 000 € | 7 759 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 104 m² | 317 700 € | 3 055 |
| 20/09/2024 | 42 Rue Jean Moulin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 68 m² | 78 880 € | 1 160 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 70 m² | 189 320 € | 2 705 |
| 19/04/2024 | 3 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 120 m² | 540 000 € | 4 500 |
| 19/04/2024 | 3 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 30 m² | 540 000 € | 18 000 |
| 19/04/2024 | 3 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 25 m² | 540 000 € | 21 600 |
| 29/11/2023 | 13 Rue Des Micocouliers 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |
| 20/11/2023 | 7 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 41 m² | 168 500 € | 4 110 |
| 17/11/2023 | 4 Rue Pavee 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |