Signal Vente

600 Quai du Pla de l'Entree 11370 Leucate

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2511E3463558J

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 392 – 229 373 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025195 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²129 350 €3 593
13/12/2025276 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison24 m²120 000 €5 000
01/12/2025273 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²132 080 €3 669
19/11/202534 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²98 000 €3 500
05/09/2025405 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²63 363 €1 760
23/07/2025218 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²114 000 €4 071
01/07/2025645 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²168 900 €4 692
16/06/2025287 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²127 080 €3 530
05/05/2025674 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²114 000 €3 167
14/04/2025738 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison24 m²87 200 €3 633
20/02/202565 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²136 750 €3 799
17/02/2025641 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²122 000 €4 357
31/01/2025433 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²148 800 €4 133
27/12/2024449 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²110 720 €3 954
20/12/2024561 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²163 000 €4 528