Signal Vente

Vendu le 11/12/2025 pour 239 400 € (2 122 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

19 Rue de l'Espandidou 11200 Bizanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2511E3496505O

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2001-2005
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025maison0113 m²BA10130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bizanet (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 926 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation279 315 – 327 892 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 A Rue Barbes 11200 BizanetMaison75 m²79 000 €1 053
11/12/202519 Rue De L Espandidou 11200 BizanetMaison112 m²239 400 €2 138
30/10/202514 Rue Saint - Jacques 11200 BizanetMaison70 m²220 000 €3 143
29/09/20256 Rue De La Gare 11200 BizanetMaison72 m²137 160 €1 905
23/09/20251 Rue Voltaire 11200 BizanetMaison141 m²105 000 €745
16/09/2025352 Rue Des Angles 11200 BizanetMaison26 m²50 000 €1 923
19/08/20251 Imp Des Amandiers 11200 BizanetMaison99 m²288 100 €2 910
04/08/202511 Rue Des Sources 11200 BizanetMaison95 m²251 600 €2 648
24/07/202513 Rue Barbes 11200 BizanetMaison77 m²35 000 €455
17/07/20251 B Rue D'aussieres 11200 BizanetMaison88 m²257 000 €2 920
06/06/202511 Rue De La Croix De Cadas 11200 BizanetMaison125 m²330 000 €2 640
06/06/202511 Rue De La Croix De Cadas 11200 BizanetMaison125 m²190 000 €1 520
02/06/20252 Rue Des Sources 11200 BizanetMaison110 m²293 165 €2 665
29/04/202512 Rue Du Portail Neuf 11200 BizanetMaison89 m²48 361 €543
24/04/20254 Rue Des Sources 11200 BizanetMaison112 m²305 000 €2 723