2 Lo Solel d'Oc 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2511E3514486D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1984
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 519 – 241 261 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 2 Pl Du Languedoc 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 26/09/2025 | 33 Rue De L Egalite 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 120 m² | 302 000 € | 2 517 |
| 18/08/2025 | 23 Av Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 18/08/2025 | 23 Av Georges Brassens 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 08/08/2025 | 4 T Chemin Des Cooperatives 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 139 m² | 487 980 € | 3 511 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Rampe 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 84 m² | 35 000 € | 417 |
| 31/07/2025 | 3 Lot Saint Pierre 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 113 m² | 244 160 € | 2 161 |
| 23/06/2025 | 6 Av Du Stade 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 91 m² | 277 000 € | 3 044 |
| 02/06/2025 | 4 Imp Des Roses 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 54 m² | 141 000 € | 2 611 |
| 15/04/2025 | 3 Lot L'avenir 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 21/02/2025 | 11 Rue De La Cite 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 83 m² | 142 680 € | 1 719 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Des Lucques 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 218 690 € | 2 430 |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 153 m² | 329 430 € | 2 153 |
| 16/12/2024 | 3 Imp Des Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 75 m² | 143 400 € | 1 912 |
| 21/11/2024 | 341 Les Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |