3 Rue Alexandre Dumas 11200 Lézignan-Corbières
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2511E3607844V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 302 – 90 746 €
Soit1 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |
| 17/12/2025 | 6 B Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 114 m² | 123 500 € | 1 083 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Lucien Sempeix 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 60 m² | 87 250 € | 1 454 |
| 17/11/2025 | 51 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 30/10/2025 | 16 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 24/10/2025 | 12 B Rue De Mulhouse 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 75 m² | 54 000 € | 720 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 88 m² | 223 820 € | 2 543 |
| 13/10/2025 | 32 Rue De Metz 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 70 m² | 87 400 € | 1 249 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |
| 03/09/2025 | 34 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 77 m² | 94 700 € | 1 230 |
| 01/09/2025 | 9 Rue Gerard Philippe 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Gerard Philippe 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 58 m² | 101 965 € | 1 758 |
| 14/08/2025 | 33 Res Les Vignes Rouges 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 90 m² | 131 250 € | 1 458 |
| 07/08/2025 | 11 Rue De La Bergere 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 82 m² | 191 500 € | 2 335 |