695 Avenue de Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2511E3647898J
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2000
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Saint-Nazaire-d'Aude (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 212 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 625 – 301 256 €
Soit2 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 645 Rte Du Somail 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 85 m² | 191 240 € | 2 250 |
| 01/08/2025 | 710 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 150 m² | 319 000 € | 2 127 |
| 03/07/2025 | 11 Chemin De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 117 m² | 297 550 € | 2 543 |
| 10/01/2025 | 5552 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 153 m² | 454 475 € | 2 970 |
| 30/12/2024 | 5 Lot Les Serres 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |
| 18/11/2024 | 4 Rue Lot Le Clos Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 98 m² | 318 350 € | 3 248 |
| 02/08/2024 | 560 Rte Du Somail 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 |
| 30/07/2024 | 15 B Res Les Amandiers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 139 m² | 358 000 € | 2 576 |
| 19/02/2024 | 15 Rue Lot Le Clos Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 69 m² | 250 250 € | 3 627 |
| 21/12/2023 | 20 Rue Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 100 m² | 353 000 € | 3 530 |
| 20/11/2023 | 6 Rue Lot Le Clos Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 103 m² | 257 500 € | 2 500 |
| 09/11/2023 | 10 Che Du Vieux Moulin D Empare 11120 Saint-Nazaire-d'Aude | Maison | 137 m² | 299 250 € | 2 184 |