Signal Vente

27 Rue Marcellin Albert 11110 Vinassan

Maison · étage 11 · 90 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

C énergieA GESn° 2511E3649137A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 089 – 257 191 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 VinassanMaison81 m²222 000 €2 741
05/12/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement69 m²123 600 €1 791
18/11/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement62 m²118 770 €1 916
03/11/20251 B Rue Du Jujubier 11110 VinassanMaison102 m²270 000 €2 647
24/10/20254 Imp De La Garrigue 11110 VinassanMaison89 m²313 500 €3 522
21/08/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement69 m²141 200 €2 046
14/08/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement46 m²108 000 €2 348
02/07/20258 Rue Du Premier Mai 11110 VinassanMaison64 m²93 400 €1 459
01/07/202516 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 VinassanMaison90 m²262 750 €2 919
20/06/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement63 m²160 000 €2 540
20/06/20251 B Av Doc Etienne Montestruc 11110 VinassanMaison26 m²16 250 €625
20/06/20252 Rue Du Premier Mai 11110 VinassanAppartement8 m²16 250 €2 031
23/05/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement25 m²65 000 €2 600
14/04/202513 Imp De La Bergerie 11110 VinassanMaison79 m²220 000 €2 785
24/03/202525 Rue Du Vieux Chene 11110 VinassanMaison104 m²279 000 €2 683