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3 Rue des Jardins 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2511E3653447U

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 687 – 243 807 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
27/10/202516 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerAppartement36 m²57 000 €1 583
07/10/202518 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison130 m²200 000 €1 538
23/09/202510 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison35 m²189 000 €5 400
22/09/202516 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison100 m²279 990 €2 800
06/08/202536 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²446 500 €5 253
28/07/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²163 300 €2 401
24/07/20253 Rue De L Eglise 11440 Peyriac-de-MerMaison72 m²155 000 €2 153
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement65 m²100 000 €1 538
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement60 m²100 000 €1 667
21/05/20254 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-MerMaison105 m²160 000 €1 524
29/04/202526 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerMaison88 m²248 000 €2 818
29/04/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²190 000 €2 794
21/03/202512 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison104 m²100 000 €962
18/03/202535 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²170 000 €2 500