2 Rue Monseigneur Dalmace 11160 Rieux-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2511E3669027A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 161 – 121 103 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-Minervois | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 |
| 12/12/2025 | 166 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 131 m² | 125 000 € | 954 |
| 08/12/2025 | 508 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 05/12/2025 | 5928 Av Georges Clemenceau 11160 Rieux-Minervois | Maison | 241 m² | 230 000 € | 954 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 99 m² | 74 000 € | 747 |
| 04/09/2025 | 323 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 88 m² | 28 000 € | 318 |
| 27/08/2025 | 5792 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 20/08/2025 | 36 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 19/08/2025 | 409 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 21 m² | 29 000 € | 1 381 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Du Cdt Charcot 11160 Rieux-Minervois | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 27/05/2025 | 330 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 19/05/2025 | 4 Rue Ampere 11160 Rieux-Minervois | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 15/05/2025 | 38 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 117 m² | 72 000 € | 615 |