Signal Vente

Quai de l'Abattoir 11230 Chalabre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2511E3670691A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Chalabre (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 268 – 88 358 €
Soit1 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Pl Esperance Folchet 11230 ChalabreMaison422 m²283 914 €673
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement72 m²95 000 €1 319
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement60 m²95 000 €1 583
02/10/20256 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 ChalabreMaison120 m²140 000 €1 167
27/08/20251 Rue D En Plumet 11230 ChalabreMaison60 m²70 000 €1 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison95 m²161 500 €1 700
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison51 m²161 500 €3 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison18 m²161 500 €8 972
13/08/2025357 Av De La Gare 11230 ChalabreMaison145 m²465 000 €3 207
17/07/20254 Rue Saint Pierre 11230 ChalabreMaison86 m²60 000 €698
27/06/2025284 Rue Du Pont De L Hers 11230 ChalabreMaison150 m²30 000 €200
27/06/202513 Rue Sainte Ursule 11230 ChalabreAppartement54 m²150 000 €2 778
10/06/202512 Rue Capitaine Danjou 11230 ChalabreMaison56 m²40 375 €721
29/04/2025130 Pl Esperance Folchet 11230 ChalabreMaison120 m²55 000 €458
10/04/20252 Rue Des Boulangers 11230 ChalabreMaison102 m²40 000 €392