Signal Vente

4 Clos des Mimosas 11110 Vinassan

Maison · 175 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieA GESn° 2511E3697463S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation425 519 – 499 522 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Imp Jean Moulin 11110 VinassanMaison158 m²212 610 €1 346
18/12/202510 Clos Des Amandiers 11110 VinassanMaison138 m²274 100 €1 986
04/12/202531 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison97 m²350 000 €3 608
14/10/202520 A Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison120 m²216 400 €1 803
16/07/202552 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison70 m²177 500 €2 536
15/07/202570 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison160 m²330 000 €2 063
23/05/202513 Rue De L'avenir 11110 VinassanMaison187 m²335 000 €1 791
18/04/202517 Rue Du Malvoisie 11110 VinassanMaison85 m²190 000 €2 235
14/04/202566 Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison47 m²162 314 €3 453
03/03/202529 B Rue Jean Jaures 11110 VinassanMaison200 m²335 450 €1 677
31/01/20254 Pas De La Menuiserie 11110 VinassanMaison95 m²199 350 €2 098
23/12/20245 Rue Saint - Martin 11110 VinassanMaison83 m²143 890 €1 734
27/09/202412 Rue De Lempinet 11110 VinassanMaison60 m²456 150 €7 603
29/08/202415 Rue De La Distillerie 11110 VinassanMaison87 m²170 000 €1 954
07/05/202438 Rue Elie Sermet 11110 VinassanMaison132 m²362 000 €2 742