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14 Rue Condorcet 11200 Bizanet

Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2511E3780472J

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1800
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bizanet (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 068 – 326 427 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 A Rue Barbes 11200 BizanetMaison75 m²79 000 €1 053
29/10/20258 Rue De L Ancien Courrier 11200 BizanetMaison213 m²191 000 €897
09/10/20257 Rue Condorcet 11200 BizanetMaison40 m²130 000 €3 250
03/10/202511 Rue Kleber 11200 BizanetMaison100 m²113 000 €1 130
29/09/20256 Rue De La Gare 11200 BizanetMaison72 m²137 160 €1 905
23/09/20251 Rue Voltaire 11200 BizanetMaison141 m²105 000 €745
22/09/202510 Rue Du Cledat 11200 BizanetMaison82 m²218 500 €2 665
16/09/2025352 Rue Des Angles 11200 BizanetMaison26 m²50 000 €1 923
08/08/20258 Rue Des Lauriers Roses 11200 BizanetMaison103 m²271 900 €2 640
04/08/202511 Rue Des Sources 11200 BizanetMaison95 m²251 600 €2 648
24/07/202513 Rue Barbes 11200 BizanetMaison77 m²35 000 €455
17/07/20251 B Rue D'aussieres 11200 BizanetMaison88 m²257 000 €2 920
27/06/202543 Rue De La Gare 11200 BizanetMaison85 m²170 000 €2 000
05/06/202533 Rue De La Republique 11200 BizanetMaison90 m²93 000 €1 033
02/06/20252 Rue Des Sources 11200 BizanetMaison110 m²293 165 €2 665