3 Rue du Grenache 11160 Peyriac-Minervois
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2511E3785821C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2005
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Peyriac-Minervois (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 132 – 156 285 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Coquelicots 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 83 m² | 217 100 € | 2 616 |
| 09/10/2025 | 6 La Ginestiere 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 85 m² | 163 930 € | 1 929 |
| 29/07/2025 | 385 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 94 m² | 98 000 € | 1 043 |
| 25/07/2025 | 9 Che De La Ginestiere 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 17/07/2025 | 364 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 83 m² | 106 000 € | 1 277 |
| 08/04/2025 | 386 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 110 m² | 244 500 € | 2 223 |
| 23/12/2024 | 19 Rue Alphonse Daudet 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 83 m² | 140 450 € | 1 692 |
| 11/09/2024 | 2 Rue Des Coquelicots 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 86 m² | 188 000 € | 2 186 |
| 26/06/2024 | 12 Che De Renel 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 118 m² | 241 150 € | 2 044 |
| 07/06/2024 | 364 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 71 m² | 119 900 € | 1 689 |
| 14/03/2024 | 22 Rue Alphonse Daudet 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 83 m² | 143 000 € | 1 723 |