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5 Rue du Vent d'Autan 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2511E3798158P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 118 – 179 747 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20251 Lot Les Hauts De La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison137 m²257 300 €1 878
15/10/202513 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison90 m²106 000 €1 178
10/07/20254 All Des Vignes Baties 11160 Caunes-MinervoisMaison74 m²115 000 €1 554
20/06/202510 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison88 m²144 561 €1 643
03/06/20242 Rue Du Docteur Ferroul 11160 Caunes-MinervoisMaison101 m²168 000 €1 663
06/05/202410 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison88 m²127 900 €1 453
21/03/20247 B Rue Joachim Estrade 11160 Caunes-MinervoisMaison136 m²231 900 €1 705
01/12/20235 Les Hauts Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison89 m²91 100 €1 024