41 Avenue du Languedoc (plage) 11100 Narbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2511E3805553A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | appartement | 1 | 25 m² | D | B | 223 | 23 |
| 27/04/2026 | appartement | 2 | 24 m² | F | C | 409 | 38 |
| 26/02/2026 | appartement | 3 | 24 m² | D | B | 239 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 43 Av Du Languedoc (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 16/12/2025 | 43 Av Du Languedoc (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 32 m² | 94 300 € | 2 947 |
| 15/12/2025 | 3 Rue De La Lune (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 15/12/2025 | 9 Av Des Muriers De Chine Plage 11100 Narbonne | Appartement | 62 m² | 226 000 € | 3 645 |
| 05/12/2025 | 372 Res Balcons D L Mediterranee 2 11100 Narbonne | Appartement | 26 m² | 85 025 € | 3 270 |
| 21/11/2025 | 73 Rue Des Lauriers (Plage) 11100 Narbonne | Maison | 89 m² | 367 175 € | 4 126 |
| 19/11/2025 | 215 Res Balcons D L Mediterranee 2 11100 Narbonne | Appartement | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |
| 18/11/2025 | 33 Av Du Languedoc (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 26 m² | 64 050 € | 2 463 |
| 17/11/2025 | 43 Av Du Languedoc (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 47 000 € | 1 958 |
| 12/11/2025 | 37 Av Du Languedoc (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 47 m² | 90 250 € | 1 920 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Etoiles (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 27 m² | 93 100 € | 3 448 |
| 09/10/2025 | 482 Res Balcons D L Mediterranee 2 11100 Narbonne | Appartement | 25 m² | 70 600 € | 2 824 |
| 01/10/2025 | 229 Res Balcons D L Mediterranee 2 11100 Narbonne | Appartement | 25 m² | 65 095 € | 2 604 |
| 30/09/2025 | 54 Rue Du Cers (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Des Corbieres (Plage) 11100 Narbonne | Appartement | 44 m² | 94 525 € | 2 148 |