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4 Lotissement les Capitelles 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2511E3813639A

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2007
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 412 – 160 136 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202519 B Rue De La Pinede 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison100 m²76 000 €760
24/07/20251 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison137 m²342 000 €2 496
27/06/20252 Lot L'oree Du Bois 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison89 m²205 070 €2 304
21/05/20253 Rue Du Carignan 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison100 m²190 000 €1 900
02/04/202537 B Av Des Vignerons 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison124 m²220 000 €1 774
30/10/20246 Rue Du Carignan 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison127 m²242 000 €1 906
27/05/20243 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison55 m²295 000 €5 364
27/05/20243 Imp Du Onze Novembre 1918 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison118 m²295 000 €2 500