Signal Vente

36 Avenue Georges Clémenceau 11200 Lézignan-Corbières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2511E3880450R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026immeuble0216 m²CA13120
13/12/2025appartement034 m²EB26536
09/12/2025appartement028 m²CA17828
09/12/2025appartement078 m²BA7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Lézignan-Corbières (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 517 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 835 – 360 198 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202545 B Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison141 m²127 480 €904
04/12/20259001 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²118 000 €1 372
31/10/20259003 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-CorbièresMaison67 m²145 000 €2 164
01/08/202520 Cite Jean Moulin 11200 Lézignan-CorbièresMaison85 m²108 475 €1 276
30/07/20251 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-CorbièresAppartement75 m²132 200 €1 763
02/06/20259 Cite Jean Moulin 11200 Lézignan-CorbièresMaison85 m²142 000 €1 671
28/05/20255009 Rue Denis Papin 11200 Lézignan-CorbièresMaison175 m²760 100 €4 343
22/05/20251 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-CorbièresAppartement91 m²75 200 €826
06/05/202525 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison210 m²210 000 €1 000
29/04/202559 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²250 000 €3 676
29/04/202561 B Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison157 m²250 000 €1 592
29/04/202561 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison20 m²250 000 €12 500
29/04/202530 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresAppartement63 m²67 000 €1 063
04/03/202532 Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison80 m²135 000 €1 688
28/02/202527 Bd Albert 1Er 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²152 000 €1 767