19 Rue Fabre d'Eglantine 11100 Narbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2511E3933896H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Narbonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 189 – 178 657 €
Soit2 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 B Rue Victor Renard 11100 Narbonne | Appartement | 42 m² | 41 000 € | 976 |
| 16/12/2025 | 24 Rue De Valmy 11100 Narbonne | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 32 Quai Valliere 11100 Narbonne | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Felix Aldy 11100 Narbonne | Appartement | 22 m² | 37 000 € | 1 682 |
| 04/12/2025 | 22 Quai Victor Hugo 11100 Narbonne | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 27/11/2025 | 25 Rue Felix Aldy 11100 Narbonne | Appartement | 56 m² | 219 000 € | 3 911 |
| 26/11/2025 | 10 Rue Suffren 11100 Narbonne | Maison | 123 m² | 369 634 € | 3 005 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Littre 11100 Narbonne | Appartement | 58 m² | 179 000 € | 3 086 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Victor Renard 11100 Narbonne | Maison | 115 m² | 325 300 € | 2 829 |
| 19/11/2025 | 20 Rue Suffren 11100 Narbonne | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Littre 11100 Narbonne | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Fabre D'eglantine 11100 Narbonne | Appartement | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Paul Louis Courier 11100 Narbonne | Appartement | 19 m² | 45 000 € | 2 368 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Du Bois Rolland 11100 Narbonne | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 24/10/2025 | 32 Quai Valliere 11100 Narbonne | Maison | 101 m² | 441 782 € | 4 374 |