Avenue Pierre Racine 11370 Leucate
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2511E3945641A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 37 m² | B | A | 100 | 55 |
| 16/09/2026 | maison | 0 | 37 m² | B | A | 99 | 55 |
| 09/09/2026 | maison | 11 | 26 m² | B | A | 109 | 55 |
| 11/06/2026 | maison | 0 | 26 m² | B | A | 108 | 35 |
| 11/06/2026 | appartement | 11 | 27 m² | C | A | 126 | 33 |
| 05/05/2026 | maison | 11 | 35 m² | B | A | 111 | 35 |
| 15/12/2025 | appartement | 1 | 22 m² | C | B | 189 | 18 |
| 07/08/2025 | appartement | 3 | 25 m² | C | A | 137 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 195 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 129 350 € | 3 593 |
| 13/12/2025 | 276 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 123 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 72 000 € | 3 273 |
| 01/12/2025 | 273 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 132 080 € | 3 669 |
| 27/11/2025 | 66 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 118 000 € | 5 364 |
| 19/11/2025 | 34 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 28 m² | 98 000 € | 3 500 |
| 09/10/2025 | 12 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 82 800 € | 3 764 |
| 08/10/2025 | 170 Res Belle Plage 11370 Leucate | Maison | 42 m² | 218 150 € | 5 194 |
| 23/09/2025 | 131 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 16/09/2025 | 93 Res Belle Plage 11370 Leucate | Maison | 26 m² | 171 000 € | 6 577 |
| 05/09/2025 | 405 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 63 363 € | 1 760 |
| 03/09/2025 | 99 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 85 050 € | 3 866 |
| 08/08/2025 | 112 Res Belle Plage 11370 Leucate | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 23/07/2025 | 218 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 28 m² | 114 000 € | 4 071 |
| 01/07/2025 | 645 Res La Grande Bleue 11370 Leucate | Maison | 36 m² | 168 900 € | 4 692 |