22 Rue la Genebriera 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2511E3973678J
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1983-1988
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 574 – 327 022 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 11 Rue La Genebriera 11570 Palaja | Maison | 191 m² | 382 150 € | 2 001 |
| 26/06/2025 | 45 Cami De Bazalac 11570 Palaja | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 21/05/2025 | 44 Rue La Jonquiera 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 175 900 € | 1 954 |
| 14/12/2024 | 10 Montfrech 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 27/09/2024 | 11 Rue Lo Jacint 11570 Palaja | Maison | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |
| 06/09/2024 | 53 Cami De Bazalac 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 264 800 € | 2 942 |
| 24/01/2024 | 29 Santa Elena 11570 Palaja | Maison | 144 m² | 279 530 € | 1 941 |
| 22/01/2024 | 2 Rue La Margarida 11570 Palaja | Maison | 101 m² | 284 000 € | 2 812 |