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8 Rue des Piniers 11600 Villegly

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2511E4000979K

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison090 m²CB16230
05/01/2026maison090 m²CB15930
05/01/2026maison090 m²CA15230
05/01/2026maison090 m²CA14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Villegly (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 773 – 168 777 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue De La Seize 11600 VilleglyMaison90 m²165 000 €1 833
07/11/20257 Pl De L'arounel 11600 VilleglyMaison105 m²105 000 €1 000
14/10/20252 Rue Des Piniers 11600 VilleglyMaison88 m²133 650 €1 519
09/10/202518 Rue Des Floralies 11600 VilleglyMaison46 m²115 000 €2 500
21/08/202510 Rue Du Moulin 11600 VilleglyMaison179 m²159 000 €888
25/07/20255 Rue Des Piniers 11600 VilleglyMaison88 m²128 050 €1 455
16/07/20253 Imp Des Cathares 11600 VilleglyMaison66 m²205 000 €3 106
30/04/20259 Gr Grand'rue 11600 VilleglyMaison88 m²136 000 €1 545
27/09/20242 Imp Des Cathares 11600 VilleglyMaison58 m²50 000 €862
13/09/202455 Le Village 11600 VilleglyMaison105 m²201 400 €1 918
10/09/202474 Av Du Minervois 11600 VilleglyMaison202 m²305 000 €1 510
26/04/20248 Rue Des Ecoles 11600 VilleglyMaison76 m²45 000 €592
01/02/202410 Rue Du Moulin A Vent 11600 VilleglyMaison96 m²110 000 €1 146
18/01/20247 Le Village 11600 VilleglyMaison20 m²73 000 €3 650
08/01/20243 Rue De La Fontaine Fraiche 11600 VilleglyMaison44 m²18 500 €420