Signal Vente

1 Rue Hoche 12150 Sévérac d'Aveyron

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2512E2704789Z

D énergie   C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface266 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 731 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement251 m²CB16561
10/09/2026appartement237 m²CA14761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Sévérac d'Aveyron (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen650 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation580 628 – 681 606 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement38 m²230 000 €6 053
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement48 m²230 000 €4 792
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement100 m²230 000 €2 300
18/07/20257 Av De Paris 12150 Sévérac d'AveyronAppartement52 m²149 000 €2 865
22/04/202530 Av Pasteur 12150 Sévérac d'AveyronMaison77 m²160 000 €2 078
10/04/20254 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²100 000 €2 000
13/01/202513 Rue Frederic Mistral 12150 Sévérac d'AveyronMaison72 m²135 000 €1 875
17/12/20241 Rue Alsace Lorraine 12150 Sévérac d'AveyronMaison98 m²197 000 €2 010
16/12/20249 Av Pierre Semard 12150 Sévérac d'AveyronAppartement40 m²22 500 €563
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²120 000 €2 400
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement39 m²120 000 €3 077
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement95 m²120 000 €1 263
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²24 480 €223
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²204 000 €1 855
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement55 m²270 000 €4 909