17 Avenue des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2025 (il y a 373 j) · n° 2512E3066878M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | maison | 0 | 59 m² | F | F | 379 | 52 |
| 04/04/2026 | maison | 0 | 59 m² | F | F | 379 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9013 Borie De Place 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 16 m² | 15 000 € | 938 |
| 13/08/2025 | 9007 Rue Denys Puech 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 15/07/2025 | 23 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 72 m² | 76 930 € | 1 068 |
| 03/04/2025 | 23 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 71 m² | 30 000 € | 423 |
| 04/12/2024 | 21 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 140 m² | 157 360 € | 1 124 |
| 29/08/2024 | 9005 Rue Des Genets 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 19/08/2024 | 30 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 15/07/2024 | 1 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |
| 09/07/2024 | 9008 Rue Denys Puech 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 74 m² | 62 500 € | 845 |
| 12/04/2024 | 23 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 81 m² | 82 500 € | 1 019 |
| 28/03/2024 | 23 Av Des Croates 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 21/12/2023 | 11 Che D Ussel 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 93 m² | 141 000 € | 1 516 |