Signal Vente

7bis Avenue des Pins 12490 Saint-Rome-de-Cernon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2512E3189265R

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1985
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement060 m²DB20253
22/09/2026appartement182 m²DB19853
22/09/2026appartement172 m²DB19153
22/09/2026appartement182 m²DB18953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Saint-Rome-de-Cernon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 712 – 181 618 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Du Barry 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison126 m²193 000 €1 532
29/10/202512 Av De La Liberte 12490 Saint-Rome-de-CernonAppartement60 m²215 000 €3 583
29/10/202512 Av De La Liberte 12490 Saint-Rome-de-CernonAppartement80 m²215 000 €2 688
16/10/202510 Av Du Cernon 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison68 m²159 000 €2 338
21/07/202519 Av Des Garrics 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison114 m²189 000 €1 658
11/06/202512 Av De La Gare 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison60 m²62 880 €1 048
28/02/20255 Che Du Stade 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison60 m²65 000 €1 083
27/12/20248 Av Du Cres 12490 Saint-Rome-de-CernonAppartement86 m²155 000 €1 802
27/12/20248 Av Du Cres 12490 Saint-Rome-de-CernonAppartement70 m²155 000 €2 214
29/10/20246 Av De La Liberte 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison54 m²57 000 €1 056
30/08/202420 Av Du Cres 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison72 m²171 000 €2 375
21/06/202412 Av De Millau 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison195 m²222 500 €1 141
08/12/20231 Pl De La Passade 12490 Saint-Rome-de-CernonMaison60 m²118 000 €1 967