67 Route du Cayla 12330 Saint-Christophe-Vallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2512E3206564A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 601 – 113 401 €
Soit1 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 7 Pl De L Eglise 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 20/01/2025 | 2 Rte De Decazeville 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 05/11/2024 | 100 Imp Des Grillons 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 112 m² | 228 900 € | 2 044 |
| 12/02/2024 | 5490 Cantagrel 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 135 m² | 246 300 € | 1 824 |
| 06/11/2023 | 5038 A Saint Christophe 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |