10 Route de Millau 12410 Salles-Curan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2512E3220708A
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 188 €/m² à Salles-Curan (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 307 – 191 708 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5689 Lot Les Sapinettes 12410 Salles-Curan | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 12/09/2025 | 22 Rue Des Salieges 12410 Salles-Curan | Maison | 155 m² | 180 000 € | 1 161 |
| 25/07/2025 | 15 Pl De La Mairie 12410 Salles-Curan | Maison | 150 m² | 206 000 € | 1 373 |
| 20/06/2025 | 5603 B Pl De La Mairie 12410 Salles-Curan | Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 20/06/2025 | 8 A Pl De La Mairie 12410 Salles-Curan | Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 23/09/2024 | 10 Rte De La Caille 12410 Salles-Curan | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Du Champ De Robert 12410 Salles-Curan | Maison | 128 m² | 296 350 € | 2 315 |
| 07/05/2024 | 2 Rue Del Peyral 12410 Salles-Curan | Appartement | 100 m² | 20 000 € | 200 |
| 29/03/2024 | 16 Rue Du Champ De Robert 12410 Salles-Curan | Maison | 101 m² | 222 190 € | 2 200 |
| 15/01/2024 | 13 Rte De La Caille 12410 Salles-Curan | Maison | 83 m² | 224 700 € | 2 707 |
| 15/01/2024 | 27 Rue Des Salieges 12410 Salles-Curan | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 12/01/2024 | 25 Rue Des Salieges 12410 Salles-Curan | Maison | 106 m² | 91 287 € | 861 |