Signal Vente

16 Quartier Saint Jacques 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2512E3224390Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1992
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison0125 m²DB23530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 272 – 292 624 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison98 m²196 000 €2 000
11/12/20255267 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison92 m²140 000 €1 522
12/11/20256 Imp Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison96 m²253 000 €2 635
27/10/20255409 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison83 m²162 000 €1 952
01/07/202588 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison95 m²215 000 €2 263
23/04/20255408 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison163 m²391 493 €2 402
17/01/20258 Av Du Berger 12000 Le MonastèreMaison117 m²387 200 €3 309
20/12/20245413 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison123 m²286 750 €2 331
10/09/202421 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison84 m²220 000 €2 619
26/08/2024130 Chem Du Stade 12000 Le MonastèreMaison110 m²334 000 €3 036
27/06/20249 All Bellevue 12000 Le MonastèreMaison68 m²239 500 €3 522
17/01/202414 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison112 m²354 000 €3 161