Vendu le 16/10/2025 pour 89 000 € (3 321 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
14 Avenue Jean Monnet 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2512E3240004E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 111 | 53 |
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | C | 128 | 43 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 151 | 28 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 131 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue D'athenes 12000 Rodez | Appartement | 47 m² | 121 850 € | 2 593 |
| 22/12/2025 | 16 Av De Bourran 12000 Rodez | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 16/12/2025 | 10 Av Saint Pierre 12000 Rodez | Appartement | 63 m² | 173 000 € | 2 746 |
| 15/12/2025 | 10 Av Saint Pierre 12000 Rodez | Appartement | 63 m² | 167 704 € | 2 662 |
| 15/12/2025 | 14 Av Jean Monnet 12000 Rodez | Appartement | 72 m² | 171 950 € | 2 388 |
| 12/12/2025 | 6 Rue D'athenes 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 93 400 € | 2 335 |
| 10/12/2025 | 3 Rue De Londres 12000 Rodez | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 27/11/2025 | 16 Av De Bourran 12000 Rodez | Appartement | 31 m² | 79 000 € | 2 548 |
| 20/11/2025 | 3 Rue De Londres 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 141 075 € | 3 067 |
| 17/11/2025 | 10 Av Saint Pierre 12000 Rodez | Appartement | 63 m² | 180 720 € | 2 869 |
| 07/11/2025 | 3 Rue D'athenes 12000 Rodez | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 |
| 06/11/2025 | 5 Rue De Berlin 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 |
| 30/10/2025 | 10 Av Saint Pierre 12000 Rodez | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| 28/10/2025 | 3 Av De Bourran 12000 Rodez | Appartement | 66 m² | 260 480 € | 3 947 |
| 28/10/2025 | 3 Av De Bourran 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 260 480 € | 5 663 |