12 Lotissement Roquebrune 12630 Montrozier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2512E3301947P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | maison | 0 | 133 m² | E | C | 303 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Montrozier (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Lot Le Hameau Du Causse 2 12630 Montrozier | Maison | 163 m² | 281 299 € | 1 726 |
| 30/01/2025 | 5507 Gages Le Haut 12630 Montrozier | Maison | 125 m² | 190 600 € | 1 525 |
| 09/10/2024 | 815 Rue Des Ecoles 12630 Montrozier | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 29/08/2024 | 30 Imp De La Paranelle 12630 Montrozier | Maison | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 06/05/2024 | 185 Rte Du Couderc 12630 Montrozier | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 06/11/2023 | 5 Lot Roquebrune 12630 Montrozier | Maison | 92 m² | 267 670 € | 2 909 |