27 Impasse des Deux Puits 12390 Rignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2512E3313681X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation799 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 472 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 981 – 177 239 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5761 La Cassagne 12390 Rignac | Maison | 215 m² | 450 000 € | 2 093 |