58 Impasse du Rouquet 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2512E3314724A
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948
Consommation557 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 753 – 235 667 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 1284 Rte De Lavernhe 12510 Druelle Balsac | Maison | 145 m² | 299 000 € | 2 062 |