22 Avenue Louis Tabardel 12740 Sébazac-Concourès
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2512E3337251L
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface249 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 566 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation492 161 – 577 754 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 02/10/2025 | 5 Lot Le Colombier 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 103 m² | 279 450 € | 2 713 |
| 19/09/2025 | 103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 104 m² | 236 300 € | 2 272 |
| 15/07/2025 | 18 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 126 m² | 200 000 € | 1 587 |
| 26/06/2025 | 5 Pl De La Paix 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 26/06/2025 | 5 Pl De La Paix 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 36 m² | 116 000 € | 3 222 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 83 m² | 185 930 € | 2 240 |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 63 m² | 159 300 € | 2 529 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 105 m² | 249 433 € | 2 376 |
| 08/11/2024 | 2 Rue De L Ecole 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 08/07/2024 | 103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 104 m² | 251 300 € | 2 416 |
| 12/01/2024 | 4 Pl Des Tilleuls 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 30/10/2023 | 6 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 16/10/2023 | 18 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 119 m² | 266 000 € | 2 235 |