2 Rue de la Doline 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2512E3403431V
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 791 – 180 537 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Cerisier 12510 Druelle Balsac | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Rouergue 12510 Druelle Balsac | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 24/05/2024 | 15 Rue Du Cerisier 12510 Druelle Balsac | Maison | 94 m² | 240 050 € | 2 554 |