5 Impasse des Tournesols 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2512E3416887J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | maison | – | 144 m² | F | F | 293 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Rue Du Claux 12510 Druelle Balsac | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Noyers 12510 Druelle Balsac | Maison | 125 m² | 238 600 € | 1 909 |
| 27/08/2024 | 12 Imp Du Pesquie 12510 Druelle Balsac | Maison | 100 m² | 254 000 € | 2 540 |