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70 Impasse Edmond Issac 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2512E3417441R

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1970
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 335 – 103 698 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Av Jean Henri Fabre 12800 NaucelleMaison90 m²153 700 €1 708
22/10/20254 Rue De La Chapelle 12800 NaucelleMaison73 m²250 800 €3 436
27/06/202535 Res Le Barral 12800 NaucelleMaison61 m²95 000 €1 557
10/06/202545 Av De Rodez 12800 NaucelleMaison90 m²122 500 €1 361
19/09/202421 Rue Du Barral 12800 NaucelleMaison129 m²190 000 €1 473
05/08/202412 Rue De La Capelotte 12800 NaucelleMaison82 m²178 580 €2 178
12/01/20241 Cite Chantemerle 12800 NaucelleMaison100 m²225 000 €2 250
22/12/202310 Res Le Barral 12800 NaucelleMaison61 m²125 000 €2 049