3bis Rue Beauséjour 12450 Luc-la-Primaube
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2512E3435353P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 135 | 53 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | C | 168 | 18 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 128 | 28 |
| 26/10/2025 | appartement | 0 | 50 m² | D | D | 173 | 28 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 143 | 28 |
| 06/07/2025 | appartement | 1 | 23 m² | E | E | 292 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 277 300 € | 2 692 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Sources 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 82 m² | 219 500 € | 2 677 |
| 04/12/2025 | 8 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 163 m² | 324 302 € | 1 990 |
| 17/11/2025 | 2 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 14/08/2025 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 22 m² | 54 000 € | 2 455 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 59 m² | 107 310 € | 1 819 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 67 m² | 213 900 € | 3 193 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 187 850 € | 1 565 |
| 27/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 20/12/2024 | 7 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 18/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Bellevue 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |