Signal Vente

1 Rue Notre Dame 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2512E3462711V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 990 – 180 771 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Av Du Rouergue 12800 NaucelleMaison180 m²125 000 €694
22/10/20254 Rue De La Chapelle 12800 NaucelleMaison73 m²250 800 €3 436
27/06/202535 Res Le Barral 12800 NaucelleMaison61 m²95 000 €1 557
19/09/202421 Rue Du Barral 12800 NaucelleMaison129 m²190 000 €1 473
05/08/202412 Rue De La Capelotte 12800 NaucelleMaison82 m²178 580 €2 178
05/04/202412 Av Du Rouergue 12800 NaucelleMaison150 m²145 100 €967
12/01/20241 Cite Chantemerle 12800 NaucelleMaison100 m²225 000 €2 250
22/12/202310 Res Le Barral 12800 NaucelleMaison61 m²125 000 €2 049