Signal Vente

8 Rue des Peyrières 12510 Olemps

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2512E3478668O

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1964
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Olemps (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 087 – 204 363 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue Des Quatre Vents 12510 OlempsMaison80 m²193 000 €2 413
10/10/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement44 m²116 000 €2 636
05/09/20252 Rue Alphonse Daudet 12510 OlempsMaison94 m²132 500 €1 410
06/08/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement49 m²127 000 €2 592
06/08/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement44 m²112 000 €2 545
18/07/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement74 m²190 000 €2 568
07/07/20253 Rue Du Moulin 12510 OlempsMaison72 m²318 580 €4 425
07/07/20257 Rue Du Moulin 12510 OlempsMaison74 m²170 000 €2 297
11/06/202518 Rue Des Peyrieres 12510 OlempsMaison84 m²130 000 €1 548
06/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement74 m²197 000 €2 662
06/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement38 m²94 000 €2 474
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement90 m²247 000 €2 744
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement92 m²232 000 €2 522
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement77 m²223 000 €2 896
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement69 m²184 000 €2 667