2 Rue du Barral 12800 Naucelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2512E3486164W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 340 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Naucelle (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Saint Amans 12800 Naucelle | Maison | 270 m² | 205 345 € | 761 |
| 30/12/2025 | 1 B Rue Droite 12800 Naucelle | Maison | 64 m² | 205 345 € | 3 209 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Droite 12800 Naucelle | Maison | 30 m² | 205 345 € | 6 845 |
| 12/12/2025 | 14 Av Jean Henri Fabre 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 153 700 € | 1 708 |
| 18/11/2025 | 15 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 179 m² | 270 000 € | 1 508 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Edouard Galy 12800 Naucelle | Maison | 86 m² | 20 000 € | 233 |
| 05/11/2025 | 1 Av Du Rouergue 12800 Naucelle | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 |
| 10/06/2025 | 45 Av De Rodez 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Paradis 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 140 900 € | 1 566 |
| 04/03/2025 | 10 Rue De Villelongue 12800 Naucelle | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| 20/12/2024 | 1 Pl St Martin 12800 Naucelle | Maison | 50 m² | 54 700 € | 1 094 |
| 19/09/2024 | 21 Rue Du Barral 12800 Naucelle | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 05/08/2024 | 12 Rue De La Capelotte 12800 Naucelle | Maison | 82 m² | 178 580 € | 2 178 |
| 25/07/2024 | 18 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 25/07/2024 | 18 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |