4bis Rue de la Rouquette 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2512E3535188K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 578 – 163 853 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Appartement | 67 m² | 74 500 € | 1 112 |
| 17/11/2025 | 10 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Appartement | 48 m² | 74 500 € | 1 552 |
| 23/09/2025 | 3 Rue De La Rouquette 12300 Firmi | Maison | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Vignier 12300 Firmi | Maison | 59 m² | 78 050 € | 1 323 |
| 27/05/2025 | 26 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 140 m² | 96 400 € | 689 |
| 14/11/2024 | 23 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 101 m² | 166 250 € | 1 646 |
| 28/10/2024 | 11 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 |
| 13/08/2024 | 54 Av Du Pdt Paul Ramadier 12300 Firmi | Maison | 94 m² | 72 000 € | 766 |
| 05/01/2024 | 9 All Beau Soleil 12300 Firmi | Maison | 121 m² | 179 250 € | 1 481 |
| 14/12/2023 | 18 Rue De La Peyre 12300 Firmi | Maison | 72 m² | 102 600 € | 1 425 |