289 Avenue Jean Moulin 12110 Cransac
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2512E3541037J
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1972
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Cransac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 207 – 200 982 €
Soit1 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5212 Les Coustalas 12110 Cransac | Maison | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |
| 08/12/2025 | 9003 Res Du Parc Ave Jean Moulin 12110 Cransac | Appartement | 38 m² | 42 275 € | 1 113 |
| 12/09/2025 | 247 Rue Du Gal Louis Artous 12110 Cransac | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 |
| 05/09/2025 | 23 Imp Des Escaliers 12110 Cransac | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 |
| 01/08/2025 | 53 Imp Des Muriers 12110 Cransac | Maison | 74 m² | 107 900 € | 1 458 |
| 30/06/2025 | 35 Rue Charles Aznavour 12110 Cransac | Maison | 94 m² | 82 500 € | 878 |
| 15/04/2025 | 5207 Les Coustalas 12110 Cransac | Appartement | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 14/04/2025 | 44 Rue Du 1Er Mai 12110 Cransac | Appartement | 69 m² | 66 800 € | 968 |
| 14/04/2025 | 36 Rue Du 1Er Mai 12110 Cransac | Appartement | 46 m² | 66 800 € | 1 452 |
| 14/04/2025 | 44 Rue Du 1Er Mai 12110 Cransac | Appartement | 88 m² | 66 800 € | 759 |
| 30/01/2025 | 225 Av Jean Moulin 12110 Cransac | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 17/12/2024 | 9002 Res Du Parc Ave Jean Moulin 12110 Cransac | Appartement | 37 m² | 38 000 € | 1 027 |
| 20/09/2024 | 79 Av Jean Moulin 12110 Cransac | Appartement | 30 m² | 42 150 € | 1 405 |
| 14/05/2024 | 62 Imp Des Escaliers 12110 Cransac | Maison | 108 m² | 33 960 € | 314 |
| 12/04/2024 | 9002 Res Du Parc Ave Jean Moulin 12110 Cransac | Appartement | 37 m² | 46 600 € | 1 259 |