29 Allee Jean Moulin 12740 Sébazac-Concourès
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2512E3547512K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1970
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 958 – 224 168 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 32 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 80 m² | 155 485 € | 1 944 |
| 05/06/2025 | 34 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 07/03/2025 | 48 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 105 m² | 249 433 € | 2 376 |
| 16/12/2024 | 55 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 100 m² | 487 166 € | 4 872 |
| 16/12/2024 | 55 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 25 m² | 487 166 € | 19 487 |
| 16/12/2024 | 57 Av Tabardel 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 73 m² | 487 166 € | 6 674 |
| 25/07/2024 | 5 Imp Du Levant 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 85 m² | 229 460 € | 2 700 |
| 18/06/2024 | 10 Rue Des Caussenus 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 140 m² | 265 000 € | 1 893 |
| 26/04/2024 | 3 Rue Du Levant 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 79 m² | 169 700 € | 2 148 |
| 21/03/2024 | 54 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 93 m² | 219 970 € | 2 365 |
| 12/01/2024 | 4 Pl Des Tilleuls 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |