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48 Rue des Rossignols 12850 Onet-le-Château

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2512E3570285H

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1975-1977
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement0168 m²FC39243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Onet-le-Château (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 551 – 558 256 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Rue Des Rossignols 12850 Onet-le-ChâteauMaison108 m²181 500 €1 681
07/08/202511 Rue Des Chardonnerets 12850 Onet-le-ChâteauMaison110 m²185 820 €1 689
21/07/20258 Rue Des Chardonnerets 12850 Onet-le-ChâteauMaison100 m²186 252 €1 863
27/06/202512 Rue Des Sarcelles 12850 Onet-le-ChâteauAppartement55 m²120 000 €2 182
18/06/202529 Rue Des Rouges Gorges 12850 Onet-le-ChâteauMaison125 m²165 000 €1 320
29/01/20258 Rue Des Mesanges 12850 Onet-le-ChâteauMaison94 m²215 000 €2 287
20/01/202514 Rue Des Sarcelles 12850 Onet-le-ChâteauAppartement33 m²80 000 €2 424
27/12/202417 Rue Des Bergeronnettes 12850 Onet-le-ChâteauMaison92 m²187 900 €2 042
05/12/2024375 Rue Des Pins 12850 Onet-le-ChâteauAppartement67 m²179 000 €2 672
04/11/202417 Imp Des Mouettes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement94 m²185 004 €1 968
18/09/20245 Rue Des Chardonnerets 12850 Onet-le-ChâteauMaison89 m²200 000 €2 247
30/07/202450 Rue Des Rossignols 12850 Onet-le-ChâteauMaison107 m²252 750 €2 362
22/05/2024375 Rue Des Pins 12850 Onet-le-ChâteauAppartement46 m²117 000 €2 543
06/05/202417 Bd Des Goelands 12850 Onet-le-ChâteauMaison100 m²222 110 €2 221
02/04/2024104 Rue Des Cigognes 12850 Onet-le-ChâteauMaison84 m²131 900 €1 570