9 Rue de la Gare 12520 Aguessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2512E3581023H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 599 – 267 181 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 A Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Vents 12520 Aguessac | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 29/05/2024 | 21 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 102 m² | 114 550 € | 1 123 |