106 Rue de la Peyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2512E3604463V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 667 – 154 566 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| 19/08/2025 | 84 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 24/01/2025 | 32 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du Cloitre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 98 m² | 98 920 € | 1 009 |
| 23/08/2024 | 27 Quai Adolphe Poult 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 11/06/2024 | 34 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 |
| 02/05/2024 | 9004 Rue Du Bosquet 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 02/04/2024 | 33 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 02/04/2024 | 33 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 02/04/2024 | 33 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 29/03/2024 | 29 Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 29/03/2024 | 29 Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 25/03/2024 | 86 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 58 m² | 52 000 € | 897 |
| 06/03/2024 | 18 T Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 |
| 31/01/2024 | 104 B Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |