18 Avenue Étienne Soulié 12200 Villefranche-de-Rouergue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2512E3606759D
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 2 | 30 m² | E | C | 307 | 51 |
| 16/12/2025 | appartement | 1 | 22 m² | C | A | 182 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue Du Pressoir 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Cardeurs 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 76 m² | 15 000 € | 197 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Du Gen Prestat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 27 m² | 130 350 € | 4 828 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Du Gen Prestat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 60 m² | 130 350 € | 2 173 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Des Freres 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 54 m² | 22 000 € | 407 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Des Freres 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 34 m² | 22 000 € | 647 |
| 12/06/2025 | 7 Bd Haute Guyenne 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Des Eglantiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 15/05/2025 | 3 Rue Des Freres 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 49 m² | 31 600 € | 645 |
| 29/04/2025 | 18 Rue Saint Jacques 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 83 m² | 67 100 € | 808 |
| 29/04/2025 | 18 Rue Saint Jacques 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 43 m² | 67 100 € | 1 560 |
| 14/04/2025 | 7 Bd Haute Guyenne 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 84 m² | 76 690 € | 913 |
| 28/03/2025 | 10 B Rue Du Gen Prestat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 40 m² | 121 032 € | 3 026 |
| 28/03/2025 | 10 B Rue Du Gen Prestat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 28 m² | 121 032 € | 4 323 |
| 28/03/2025 | 10 B Rue Du Gen Prestat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 70 m² | 121 032 € | 1 729 |