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11 avenue du stade 12420 Argences en Aubrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2512E3677850K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Argences en Aubrac (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 186 – 217 393 €
Soit895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20245083 Sainte Genevieve 12420 Argences en AubracMaison92 m²65 000 €707
10/07/20245185 Sainte Genevieve 12420 Argences en AubracMaison114 m²84 700 €743
08/03/20245085 Les Places 12420 Argences en AubracMaison134 m²142 000 €1 060
21/02/20245029 B Rue Du Riols 12420 Argences en AubracAppartement100 m²125 000 €1 250
29/11/2023Rue Neuve 12420 Argences en AubracMaison132 m²79 590 €603
09/11/20235716 Sainte Genevieve 12420 Argences en AubracMaison102 m²140 000 €1 373
19/10/20235154 Sainte Genevieve 12420 Argences en AubracMaison74 m²97 250 €1 314