Signal Vente

4 Boulevard Aristide Briand 12400 Saint-Affrique

Immeuble · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2512E3691443F

C énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface675 m²
Construction1985
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 465 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement160 m²EC28261
23/09/2026appartement260 m²CB17953
23/09/2026appartement191 m²EB27061
23/09/2026appartement291 m²CA14053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Affrique (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 347 975 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 240 137 – 1 455 813 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Michelet 12400 Saint-AffriqueMaison120 m²156 000 €1 300
26/11/20254 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement59 m²53 400 €905
18/11/20256 Bd Emile Tremoulet 12400 Saint-AffriqueAppartement112 m²130 000 €1 161
17/11/202517 Pl Francois Fabie 12400 Saint-AffriqueMaison90 m²149 000 €1 656
29/10/20257 Bd Emile Tremoulet 12400 Saint-AffriqueAppartement116 m²227 300 €1 959
13/10/202545 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueMaison180 m²95 000 €528
15/09/20252 Rue De L Instruction 12400 Saint-AffriqueAppartement76 m²37 500 €493
04/09/202559 Bd De Verdun 12400 Saint-AffriqueAppartement85 m²106 900 €1 258
28/08/202520 Rue Jean Moulin 12400 Saint-AffriqueAppartement42 m²150 800 €3 590
28/08/202520 Rue Jean Moulin 12400 Saint-AffriqueAppartement90 m²150 800 €1 676
31/07/202515 Pl Du Marechal Leclerc 12400 Saint-AffriqueMaison90 m²177 650 €1 974
30/06/202524 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement45 m²110 000 €2 444
30/06/202524 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement38 m²110 000 €2 895
30/06/202524 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement34 m²110 000 €3 235
26/05/202516 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement33 m²82 650 €2 505