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49 Rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2512E3713233H

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 111 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation529 657 – 621 771 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison71 m²30 100 €424
19/12/20255 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison30 m²30 100 €1 003
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
16/12/20254 Rue De La Paix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison100 m²60 000 €600
15/12/202510 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²30 702 €520
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
01/12/20253 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²20 000 €222
28/11/20252 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement62 m²80 570 €1 300
25/11/20257 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-RouergueMaison28 m²40 000 €1 429
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement53 m²129 000 €2 434
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement22 m²129 000 €5 864
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement25 m²129 000 €5 160
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement70 m²113 340 €1 619
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement33 m²113 340 €3 435
30/10/20258 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement32 m²177 000 €5 531